Propriétés à vendre à El Born, Barcelone

Propriété de caractère unique avec terrasses dans un immeuble d’angle de standing datant de 1930. Situé dans un majestueux immeuble d’angle de standing datant de 1930, en plein cœur de Barcelone, cet exceptionnel appartement de caractère se trouve à quelques pas de Plaça Urquinaona, à proximité de Plaça de Catalunya et de l’emblématique Passeig de Gràcia, entouré d’architecture historique, de boutiques de luxe et des édifices les plus représentatifs de la ville. Situé au troisième étage réel, le bien a été rénové en 2013 dans le respect de son caractère d’origine. Il se distingue par l’ampleur de ses pièces et par la conservation remarquable d’éléments architecturaux de grande valeur : sols hydrauliques d’origine, hauts plafonds ornés de moulures et sections de voûte catalane apparente, qui lui confèrent caractère, histoire et distinction. La propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une triple orientation privilégiée, combinant des pièces extérieures avec vues dégagées et des espaces plus préservés donnant sur une cour intérieure paisible, où se trouvent deux agréables terrasses paysagées de 10 m² et 15 m², véritables oasis privées en plein centre-ville. L’espace de vie se compose d’un spectaculaire salon organisé en trois ambiances reliées par d’élégantes arches architecturales, créant un espace fluide et représentatif. La cuisine indépendante donne directement sur la terrasse et, au-dessus de celle-ci, se trouve un bureau privé avec fenêtre extérieure. À côté de la cuisine, une charmante galerie-bureau vitrée est également reliée à la terrasse. L’espace nuit comprend deux grandes suites principales partageant une salle de bains et un dressing, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la seconde terrasse. Le bien dispose également d’une chambre double supplémentaire avec antichambre privée, située dans une aile indépendante de l’appartement, ainsi que d’une seconde salle de bains complète, de toilettes invités et d’un débarras sur le toit-terrasse de l’immeuble. L’appartement est équipé d’une climatisation gainable et d’unités split supplémentaires. Il est vendu non meublé et se trouve dans un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie. Une pièce unique de l’architecture classique barcelonaise, alliant histoire, élégance et emplacement privilégié, à quelques minutes du parc de la Ciutadella, du quartier Gòtic et du Born.

Carolina Martí présente cet appartement à vendre situé à Galvany, rue Laforja, à quelques pas du Mercat de Galvany, dans l’un des secteurs les plus établis et recherchés du quartier. Le bien offre 175 m² construits et se distingue par sa distribution confortable et son excellente orientation sud, apportant une belle luminosité aux pièces principales. Le salon-salle à manger est spacieux et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée de 25 m², un espace agréable et intime, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine, indépendante et dotée d’un espace office, propose un espace fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres doubles, dont une suite principale avec une salle de bains de grandes dimensions, un dressing et un espace gym pratique. Le logement dispose également de deux salles de bains complètes et d’un toilette invités, garantissant confort et fonctionnalité. Situé dans un immeuble des années 70, le bâtiment présente une image soignée et dispose de deux ascenseurs, d’un service de conciergerie et d’un accès extérieur adapté. Le prix inclut une place de parking dans le même immeuble, un véritable atout dans ce secteur. Un logement spacieux, bien distribué et avec espace extérieur, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Galvany, avec tous les services et commerces à proximité.

Carolina Marti présente cette maison individuelle à vendre à La Bonanova, Barcelone, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de la ville. Son emplacement combine intimité, tranquillité et proximité du centre, avec un accès rapide aux écoles internationales, centres médicaux, transports publics et à tous types de services. Construite en 2004 sur un terrain de 250 m², la propriété offre 437 m² construits et se répartit sur quatre niveaux, tous reliés par ascenseur et escalier, ce qui apporte confort et fonctionnalité à l’ensemble. Le logement dispose de 5 chambres et 5 salles de bains. Au niveau d’accès, un élégant hall d’entrée avec placards intégrés mène à deux grandes chambres doubles bénéficiant d’une très belle lumière naturelle. L’une d’elles profite également d’une vue sur la mer, apportant une agréable sensation de calme et d’ouverture. Au premier étage se trouvent deux pièces extérieures supplémentaires. L’une peut être aménagée en bureau ou en espace polyvalent, tandis que l’autre correspond à une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Depuis ce niveau, on profite de vues dégagées sur le jardin et la mer, avec en plus un accès à une terrasse idéale comme espace solarium. L’espace de vie se situe au rez-de-chaussée, avec une distribution ouverte qui intègre cuisine, salle à manger et salon dans un espace vaste et fluide. La cuisine contemporaine, équipée d’électroménagers haut de gamme, se connecte naturellement à la pièce principale, créant un cadre confortable pour le quotidien comme pour recevoir des invités. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse en bois de 90 m², pensée pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La propriété dispose également d’un espace chill-out couvert, d’un jacuzzi et d’un jardin privatif avec arbres matures, un environnement très agréable pour se détendre, lire ou partager des moments en plein air. Depuis ici, on profite de vues dégagées sur la Torre Bellesguard. Le sous-sol abrite un vaste garage de 113 m² pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu’un espace supplémentaire pour motos et vélos. À ce même niveau se trouvent un débarras et une zone de buanderie et de service de 77 m², avec possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. En termes de prestations et d’équipements, le logement dispose de climatisation gainable, chauffage par radiateurs, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets motorisés et système de sécurité. Les finitions associent parquet, marbre et céramique, renforçant une esthétique soignée et intemporelle. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent espace, confort, espace extérieur, stationnement et bonne connexion avec Barcelone, dans un environnement résidentiel très demandé comme La Bonanova.

Carolina Martí présente cet élégant appartement situé à Diagonal Mar, à proximité du Passeig García Faria et à quelques mètres de la Platja de la Nova Mar Bella. Situé à un étage élevé, le bien se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et son agréable atmosphère de calme, dans un environnement résidentiel établi en bord de mer. L’appartement dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains, avec une distribution fonctionnelle séparant clairement l’espace de vie de l’espace nuit. Le vaste salon-salle à manger donne directement sur une terrasse de 14 m² orientée vers la mer, également accessible depuis la cuisine avec coin repas, créant un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière naturelle et de l’environnement méditerranéen. Toutes les pièces principales sont extérieures, notamment le salon, la cuisine et les chambres, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. La suite principale comprend une salle de bains privative, un dressing et un jacuzzi, tandis que les autres chambres disposent de placards intégrés et d’une distribution confortable et fonctionnelle. Le bien comprend du parquet, la climatisation, le chauffage, des fenêtres en aluminium, une buanderie, une place de parking et un débarras, tous deux accessibles directement par l’ascenseur. L’immeuble se trouve dans un environnement calme et silencieux, avec un agréable espace vert intérieur d’îlot fermé pendant la nuit, offrant davantage d’intimité et de sécurité. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : à proximité du Passeig García Faria, de Bac de Roda et du Passeig Taulat, à quelques mètres de la plage, avec un accès à la ligne de métro Diagonal Mar, près du centre événementiel Palo Alto, du centre commercial Diagonal Mar et avec un accès rapide à la Ronda Litoral. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement desservi, pensé pour celles et ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer sans renoncer au calme, aux services et à la qualité de vie de l’un des quartiers les plus modernes de Barcelone.

Carolina Martí Prime présente cette résidence située dans le prestigieux immeuble Mandarin Oriental, au Passeig de Gràcia 111, l’adresse du luxe par excellence à Barcelone. La propriété dispose d’un vaste salon avec double orientation et accès au balcon, créant un espace lumineux et ouvert sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, apportant fonctionnalité et design contemporain. La résidence comprend deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains en suite, ainsi qu’un toilette invités indépendant. Grâce à ses trois façades, la résidence bénéficie de vues sur toute la ville et sur le jardin des résidences. Chaque détail a été conçu avec des matériaux, installations et finitions de très haute qualité, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle. Les propriétaires bénéficient d’un accès exclusif à un étage club complet situé au sixième niveau de l’immeuble, où se trouvent différents espaces intérieurs tels qu’une bibliothèque, des salles d’étude et de réunion, une salle de sport avec vue, un spa et des vestiaires. À l’extérieur, un jardin panoramique avec terrasse et piscine offre un cadre unique pour se détendre et profiter de la ville depuis une position privilégiée. L’immeuble dispose de trois ascenseurs, de deux cages d’escaliers, d’un parking et d’un local de stockage, ainsi que de systèmes de sécurité avancés. La gestion intégrale de la résidence est assurée par le groupe Mandarin Oriental, offrant aux propriétaires et résidents des services comparables à ceux des meilleurs hôtels internationaux : sécurité 24h/24, conciergerie, maintenance, jardinage, organisation d’événements et service personnalisé.

Carolina Martí présente cette élégante propriété située dans l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs et prestigieux de Pedralbes, le quartier le plus prisé de Barcelone. Une propriété unique qui associe intimité, volumes généreux et sécurité dans un environnement résidentiel privilégié, entouré d’espaces verts et à proximité des meilleurs établissements scolaires internationaux et écoles de commerce de la ville. La propriété offre 694 m² construits sur une parcelle d’environ 900 m² orientée sud-est, ce qui lui assure un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle fait partie d’un complexe résidentiel exclusif avec piscine, terrain de padel, service de sécurité et conciergerie 24h/24. La maison dispose d’agréables jardins privatifs à l’avant comme à l’arrière, idéals pour profiter du climat méditerranéen et d’espaces extérieurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon avec cheminée, de grandes baies vitrées et un accès direct à un agréable porche ainsi qu’au jardin. La salle à manger indépendante apporte élégance et fonctionnalité à l’espace de vie. Très lumineuse, la cuisine avec espace repas donne sur une cour intérieure et communique avec l’espace de service doté d’une salle de bains complète. Ce niveau comprend également des toilettes d’invités et un chaleureux salon secondaire avec vue sur le jardin d’entrée. Le premier étage accueille l’espace nuit, composé d’une spectaculaire suite principale avec salle de bains complète, baignoire d’hydromassage, douche indépendante et accès à une terrasse privative offrant une vue panoramique sur Barcelone. Il comprend également une autre suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète, dont l’une est entièrement extérieure et bénéficie d’une double orientation. À l’étage supérieur se trouve une remarquable salle de loisirs avec bar, bibliothèque et salle de bains, ainsi qu’une vaste terrasse idéale comme espace chill-out ou belvédère privé. Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules de grande taille, un espace de service avec chambre et salle de bains, plusieurs pièces de rangement et une buanderie. La propriété est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Son emplacement à Pedralbes, à proximité d’IESE, d’ESADE et de certains des établissements scolaires internationaux les plus réputés de Barcelone, ainsi que son excellente connexion avec la Ronda de Dalt, l’Avenida Diagonal et l’aéroport, font de cette propriété une option exceptionnelle pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et qualité de vie dans la partie haute de Barcelone.

Carolina Martí présente ce penthouse à vendre à proximité du Parc de la Ciutadella, un logement traversant de 101 m² construits, comprenant deux chambres, deux salles de bains complètes et un total de 54 m² de terrasses. Le salon, orienté plein sud, s’ouvre sur une terrasse de 17 m² qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Le logement dispose également d’une seconde terrasse de 37 m². Ensemble, les deux terrasses bénéficient de vues dégagées sur le Tibidabo, le Parc de la Ciutadella et le Mercat del Born, sans immeubles proches en vis-à-vis. La double orientation favorise l’ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu’une agréable ventilation naturelle traversante. Le logement a été rénové dans une esthétique méditerranéenne, sereine et contemporaine. Le parquet en chêne apporte de la chaleur, tandis que les murs et les plafonds, revêtus d’un stuc décoratif à l’aspect minéral, créent un ensemble continu et harmonieux. Le mobilier et le projet d’aménagement intérieur complètent une atmosphère équilibrée et pleine de classe. La cuisine se situe dans l’espace de vie et dispose d’un plan de travail en marbre Taj Mahal et d’électroménagers intégrés. Les deux salles de bains sont complètes et associent du microciment dans des tons clairs, du marbre type Carrara, une robinetterie finition or brossé, des sanitaires suspendus et du mobilier réalisé sur mesure. Le confort est complété par un système d’aérothermie pour la production d’eau chaude et la climatisation gainable, un système Airzone ainsi que des menuiseries extérieures en bois avec rupture de pont thermique et double vitrage. Le logement est vendu meublé. La propriété présente la particularité d’être constituée de deux entités foncières indépendantes, bien qu’elle soit aménagée intérieurement comme un seul logement, avec une distribution entièrement intégrée. Cette configuration offre une flexibilité patrimoniale et permet d’envisager à l’avenir le rétablissement des deux unités d’origine, sous réserve des vérifications techniques et administratives correspondantes. Un logement rénové, lumineux et polyvalent, doté de deux vastes terrasses et bénéficiant d’un emplacement privilégié entre le Born et le Parc de la Ciutadella. Contactez Carolina Martí pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Carolina Martí présente cette spectaculaire villa neuve, prête à être habitée, située à Pedralbes, le quartier résidentiel le plus exclusif de Barcelone. Une propriété exceptionnelle, conçue pour ceux qui recherchent intimité, volumes généreux, design contemporain et l’un des meilleurs emplacements de la Zona Alta. Conçue par un architecte de renom, la résidence réinterprète avec une grande sensibilité l’essence d’une maison méditerranéenne haut de gamme, en associant lumière naturelle, vues dégagées, matériaux de très haute qualité et architecture pensée pour le confort quotidien. Son orientation plein sud permet de profiter d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que de vues privilégiées sur Barcelone et ses environs. La villa est implantée sur une parcelle de 2 029 m² et offre 1 276 m² construits, correspondant à 902 m² habitables. La propriété est entourée de vastes terrasses, de porches et d’un jardin luxuriant composé de palmiers, d’arbres et de végétation méditerranéenne, dominé par un imposant olivier d’environ 500 ans, qui confère à l’ensemble caractère, présence et identité. Au rez-de-chaussée principal, un élégant hall d’entrée mène à un vaste salon-salle à manger, organisé en plusieurs espaces et directement relié à la terrasse, au porche, au jardin et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, bénéficie d’un accès de service indépendant et s’intègre naturellement aux espaces de vie, alliant fonctionnalité, design et discrétion. À ce même niveau, la spectaculaire piscine de 16 x 4 mètres s’intègre visuellement aux principales pièces de la maison. D’un côté se trouve le salon avec cheminée Gyrofocus ; de l’autre, un espace wellness complet comprenant sauna, hammam et zone de détente. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter de la piscine et du jardin depuis différents espaces, renforçant la sensation de calme, d’espace et d’art de vivre méditerranéen. L’espace nuit est réparti de manière particulièrement équilibrée. Le premier étage accueille cinq suites, toutes entièrement équipées et dotées d’une terrasse privée. Le deuxième étage est entièrement réservé à la suite principale, conçue comme un espace indépendant offrant un confort absolu, avec bureau, deux dressings, salle de bains complète extérieure baignée de lumière naturelle et terrasse périphérique privée bénéficiant de vues privilégiées. La propriété dispose d’un vaste ascenseur vitré et lumineux desservant tous les niveaux, ainsi que d’un escalier principal et d’un escalier de service. Elle comprend également une salle de sport ou salle polyvalente, un espace de service complet avec buanderie, réserve et débarras, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir cinq véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures pour les invités. Au dernier niveau, la villa est couronnée par une impressionnante terrasse chill-out de 150 m², l’un des espaces les plus singuliers de la propriété, offrant certaines des plus belles vues sur la ville de Barcelone, le paysage environnant et l’horizon méditerranéen. Cette résidence exprime chaleur, élégance et sophistication dans chaque détail. La générosité de ses volumes, la lumière qui baigne chaque pièce, la qualité de ses finitions et l’harmonie entre architecture moderne et atmosphère accueillante font de cette villa une propriété véritablement exceptionnelle. Sa distribution fluide relie naturellement les espaces de jour, de nuit, de service et de loisirs, offrant une expérience résidentielle pensée pour un confort absolu. Située à Pedralbes, l’un des quartiers les plus prestigieux et privés de Barcelone, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, sécurisé et entouré d’espaces verts. Le quartier se distingue par sa proximité avec certains des établissements internationaux les plus réputés, tels que St. Peter’s School, St. Paul’s School, Benjamin Franklin International School, Zürich Schule ou le Lycée Français, ainsi qu’avec des universités et écoles de commerce de premier plan comme l’UB, l’UPC, ESADE et IESE.

Carolina Martí présente cet appartement à vendre situé à El Putxet i el Farró, l’un des quartiers les plus établis et les mieux desservis de la zone haute de Barcelone, à quelques pas de la Plaza Molina, entre la Vía Augusta et la rue Balmes. Le bien dispose de 110 m² construits et offre une distribution confortable et fonctionnelle. Il comprend quatre chambres, dont trois chambres doubles, ainsi que trois salles de bains complètes, ce qui en fait une option polyvalente tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Il s’agit d’un appartement entièrement extérieur, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce à son étage et à son orientation. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, donne accès direct à un balcon, apportant un espace extérieur agréable et fonctionnel. La cuisine, de dimensions généreuses, présente un design moderne et pratique, pensé pour le quotidien. Le logement est équipé de la climatisation et du chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, l’appartement se trouve au quatrième étage extérieur. Actuellement, le bien est loué, offrant une rentabilité stable et garantie, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà exploité. Le quartier se distingue par son excellente desserte en transports publics, notamment les Ferrocarrils de la Generalitat, ainsi que par sa proximité avec les services, les commerces et les principaux axes de la ville. Une opportunité intéressante tant par son emplacement que par ses caractéristiques et son potentiel d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Carolina Martí présente cette propriété exceptionnelle située à l’une des adresses les plus recherchées de Barcelone, à l’angle du Passeig de Gràcia et de la rue Consell de Cent, au cœur du quartier de l’Eixample. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale soignée, associant le charme architectural de l’Eixample à un design contemporain, élégant et fonctionnel. La distribution a été pensée pour maximiser les volumes, la lumière naturelle et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace de vie séduit par ses généreuses dimensions et sa luminosité, grâce à de grandes ouvertures qui donnent accès à une spectaculaire terrasse privée. Véritable privilège dans ce secteur prestigieux, cette terrasse constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou les moments de détente au cœur de la ville. Le bien dispose de plusieurs chambres aux volumes confortables, dont certaines bénéficient d’un accès direct aux espaces extérieurs, créant ainsi des ambiances lumineuses et accueillantes. Les chambres sont équipées de placards intégrés sur mesure et bénéficient d’une sélection raffinée de matériaux et de finitions. Les salles de bains contemporaines ont été réalisées avec des revêtements grand format et des équipements haut de gamme. Parmi les prestations remarquables figurent les hauts plafonds, les menuiseries de design, l’éclairage indirect intégré, le parquet en bois naturel posé en chevrons ainsi que les nombreuses solutions de rangement sur mesure, offrant un niveau de confort et d’élégance exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec une grande terrasse privée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, entourée des meilleures adresses gastronomiques, commerciales et culturelles de la ville. Une propriété d’exception dans l’Eixample, à quelques pas du Passeig de Gràcia.