Appartements à vendre à Barcelona

Carolina Marti présente ce penthouse duplex à vendre à La Maternitat i Sant Ramon, Barcelone, une propriété singulière par sa configuration actuelle en deux unités totalement indépendantes et par son extraordinaire espace extérieur. Il s’agit d’un logement idéal aussi bien pour ceux qui recherchent de grands volumes et une réelle polyvalence d’usage que pour ceux qui apprécient la possibilité de combiner résidence principale et espace indépendant supplémentaire au sein d’une même propriété.   Avec 152 m² construits, le logement s’organise actuellement sur deux niveaux distincts. Au niveau principal se trouve le logement principal, avec une distribution confortable et lumineuse. Il dispose d’un salon-salle à manger de plus de 30 m² avec accès direct à une impressionnante terrasse de plus de 120 m², un espace extérieur peu courant en ville qui agrandit clairement l’espace de jour et permet de profiter de l’extérieur avec un confort absolu. La cuisine équipée communique également avec l’espace buanderie, apportant davantage de fonctionnalité à l’ensemble.   L’espace nuit de ce niveau offre une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une double et une simple, ainsi qu’une seconde salle de bains complète au service du reste du logement. La distribution est pratique au quotidien et permet de bien différencier les espaces de repos et de vie.   À l’étage supérieur se trouve le sur-atico, actuellement configuré comme un appartement indépendant d’environ 45 m², avec son propre accès depuis le palier de l’escalier. Ce niveau dispose d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d’une chambre double extérieure avec vue dégagée et d’une salle de bains complète avec douche. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui ont besoin d’un espace indépendant pour des membres de la famille, des invités, un bureau ou même pour étudier une éventuelle rentabilité complémentaire.   L’un des grands atouts de cette propriété est précisément sa flexibilité : les deux niveaux peuvent être conservés séparés, tels qu’ils se présentent aujourd’hui, ou bien être réunis afin de créer un vaste penthouse duplex avec une distribution adaptée à de nouveaux besoins. S’y ajoutent des prestations telles que la climatisation, le chauffage au gaz naturel, des placards intégrés, des fenêtres en aluminium type Climalit et un ascenseur dans l’immeuble.   La propriété dispose également de deux places de parking en option, à 20.000 € chacune, dans l’immeuble voisin. Une option très pratique dans ce quartier de Barcelone, bien desservi et doté de services, qui renforce encore davantage la valeur fonctionnelle du logement.   Par sa hauteur, son ouverture sur l’extérieur et sa configuration en deux unités, cette propriété représente une option peu commune pour ceux qui recherchent un logement avec terrasse, de beaux volumes et de réelles possibilités d’adaptation à La Maternitat i Sant Ramon.

Carolina Martí présente ce logement rénové et prêt à être inauguré, situé rue Maria Cubí, dans le quartier de Sant Gervasi – Galvany, au sein du district de Sarrià-Sant Gervasi, l’une des zones résidentielles les plus établies de Barcelone.   La propriété dispose de 110 m² construits (107 m² utiles) et se situe au troisième étage extérieur avec ascenseur d’un immeuble de 1971, bien entretenu et situé dans un environnement calme.   Le logement a été récemment rénové et conçu pour offrir amplitude, luminosité et une distribution fonctionnelle pour le quotidien.   Le salon-salle à manger, spacieux et bien proportionné, s’ouvre sur la terrasse orientée ouest, permettant de profiter d’une agréable lumière naturelle l’après-midi et de vues dégagées sur la Plaza Cardona. Cet espace extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au logement et devient un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments à l’extérieur.   La cuisine, ouverte mais visuellement séparée du salon, est équipée de matériaux actuels et pensée pour s’intégrer confortablement dans l’espace de jour.   La zone de nuit se compose de 3 chambres doubles. Deux d’entre elles fonctionnent comme suites avec salle de bain privée, conçues pour offrir davantage de confort et d’intimité. La troisième chambre double dispose d’un placard intégré et peut facilement être adaptée comme chambre, bureau ou chambre d’amis.   Le logement dispose au total de 3 salles de bain complètes, toutes avec des finitions modernes et fonctionnelles.   Parmi ses caractéristiques figurent les placards intégrés, le système de climatisation réversible (chaud/froid) par pompe à chaleur, ainsi qu’une rénovation intégrale récente qui modernise le logement tout en conservant une distribution confortable et actuelle.   La propriété inclut également une place de parking dans le même immeuble, un atout particulièrement apprécié dans cette zone de Galvany où la disponibilité de stationnement est limitée.   Un logement conçu pour ceux qui recherchent espace, terrasse et confort dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, avec tous les services, commerces et connexions à quelques minutes.   Nous serons ravis de vous le faire visiter !

Carolina Martí présente ce logement situé sur Passeig de Colom, dans le quartier du Gòtic, un emplacement privilégié en première ligne de mer face au port de Barcelone.   La propriété dispose de 142 m² construits (131 m² utiles) et se situe au premier étage extérieur avec ascenseur dans un immeuble historique construit en 1850, conservé et modernisé tout en maintenant son caractère architectural.   En entrant dans le logement, nous trouvons un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte de type open concept, un espace ouvert pensé pour la vie quotidienne et pour profiter des vues sur le port. La cuisine dispose d’un îlot central et d’électroménagers intégrés, conservant une esthétique contemporaine et fonctionnelle.   Les balcons orientés vers la mer permettent de profiter de vues dégagées sur le port de Barcelone et la Méditerranée, apportant de la lumière naturelle à l’espace de jour et créant une connexion directe avec l’environnement maritime de la ville.   L’espace nuit se compose de 2 chambres doubles, toutes deux avec salle de bain en suite, garantissant confort et intimité. La chambre principale dispose d’un balcon avec vue, renforçant le caractère extérieur du logement. De plus, la propriété dispose de placards intégrés et d’espaces bien optimisés, facilitant le rangement.   Le logement a été rénové en conservant des éléments architecturaux d’origine, tels que les moulures restaurées, qui apportent du caractère à l’ensemble.   Parmi ses prestations figurent la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’une buanderie intégrée de manière discrète dans le logement.   Située dans le Gòtic, l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, la propriété est entourée d’histoire, de culture et de vie urbaine, avec un accès proche au front de mer, aux restaurants, aux commerces et aux transports publics. Un logement avec vues ouvertes sur la mer dans l’un des emplacements les plus reconnus du centre de la ville.

Propiedad señorial única en finca regia esquinera de 1930 con terrazas. En una majestuosa finca regia esquinera de 1930, en pleno corazón de Barcelona, se sitúa esta excepcional vivienda señorial, a escasos pasos de Plaça Urquinaona, muy próxima a Plaça de Catalunya y al emblemático Passeig de Gràcia, rodeada de arquitectura histórica, boutiques de lujo y los edificios más representativos de la ciudad. Ubicada en una tercera planta real, la vivienda fue reformada en 2013 respetando su esencia original, y destaca por la amplitud de sus estancias y la preservación impecable de elementos arquitectónicos de gran valor: pavimentos hidráulicos originales, techos de gran altura con molduras y tramos de volta catalana vista, que aportan carácter, historia y distinción. La propiedad goza de abundante luz natural y una privilegiada triple orientación, combinando estancias exteriores con vistas abiertas y zonas más reservadas hacia un tranquilo patio de manzana, donde se ubican dos agradables terrazas ajardinadas de 10 m² y 15 m², auténticos oasis privados en pleno centro urbano. La zona de día se compone de un espectacular salón distribuido en tres ambientes conectados mediante elegantes arcos arquitectónicos, creando un espacio fluido y representativo. La cocina, independiente, tiene salida directa a la terraza y sobre ella se dispone un despacho privado con ventana al exterior. Junto a la cocina encontramos una encantadora galería-despacho acristalada, también conectada con la terraza. La zona de noche ofrece dos grandes suites principales que comparten baño y vestidor, una de ellas con acceso directo a la segunda terraza. A ello se suma un dormitorio doble adicional con antesala privada, situado en un ala independiente de la vivienda, además de un segundo baño completo, un aseo de cortesía y trastero en el terrado del edificio. La vivienda cuenta con aire acondicionado por conductos y splits adicionales, se vende sin mobiliario y forma parte de un edificio con ascensor y servicio de conserjería. Una pieza irrepetible de la arquitectura clásica barcelonesa, que combina historia, elegancia y ubicación privilegiada, a pocos minutos del parque de la Ciutadella, el barrio Gótico y el Born.