MAISON DE LUXE EN ESPAGNE DE LLOBREGAT, BARCELONE

L’une des rares villas individuelles du secteur située dans un emplacement privilégié, en première ligne de mer, sur l’un des rares tronçons de cette côte où la voie ferrée ne passe pas devant les habitations. Une villa particulièrement lumineuse de 443 m², répartie sur trois niveaux et pensée pour profiter pleinement de la Méditerranée, aussi bien depuis les espaces intérieurs que depuis les extérieurs. Le niveau inférieur accueille un appartement entièrement indépendant, tout en restant relié intérieurement au reste de la villa. Il comprend une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un vaste salon, offrant un espace idéal pour les invités, la famille ou pour ceux qui souhaitent davantage d’indépendance au sein même de la villa. Le niveau principal constitue le cœur de la maison : un espace ouvert et baigné de lumière, avec vue directe sur la mer, où la cuisine s’intègre à un espace de jeux pour enfants, à la salle à manger et au salon. De là, on accède directement à la terrasse, équipée d’une table extérieure et d’une banquette, idéale pour profiter de déjeuners et de dîners en plein air face à la Méditerranée. Ce niveau dispose également de toilettes invités. À l’étage supérieur se trouvent les chambres, avec salles de bains en suite. La chambre principale comprend également un espace bureau ainsi qu’une grande terrasse privée permettant de contempler de magnifiques couchers de soleil. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin et d’une piscine privés, ainsi que d’un espace permettant de stationner jusqu’à trois véhicules et d’un accès carrossable autorisé. L’entretien du jardin et de la piscine, ainsi que l’IBI et la redevance liée à l’accès carrossable, sont inclus dans le prix. La villa a été rénovée il y a quatre ans et dispose de menuiseries en aluminium renouvelées, de sols en bois dans certaines pièces, de meubles de rangement en bois réalisés sur mesure, de la climatisation et du chauffage. Une propriété singulière par son emplacement, ses volumes et son intimité, avec la Méditerranée comme véritable protagoniste. La durée du séjour est flexible et sera convenue avec le propriétaire.

Carolina Martí présente ce penthouse à vendre à proximité du Parc de la Ciutadella, un logement traversant de 101 m² construits, comprenant deux chambres, deux salles de bains complètes et un total de 54 m² de terrasses. Le salon, orienté plein sud, s’ouvre sur une terrasse de 17 m² qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Le logement dispose également d’une seconde terrasse de 37 m². Ensemble, les deux terrasses bénéficient de vues dégagées sur le Tibidabo, le Parc de la Ciutadella et le Mercat del Born, sans immeubles proches en vis-à-vis. La double orientation favorise l’ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu’une agréable ventilation naturelle traversante. Le logement a été rénové dans une esthétique méditerranéenne, sereine et contemporaine. Le parquet en chêne apporte de la chaleur, tandis que les murs et les plafonds, revêtus d’un stuc décoratif à l’aspect minéral, créent un ensemble continu et harmonieux. Le mobilier et le projet d’aménagement intérieur complètent une atmosphère équilibrée et pleine de classe. La cuisine se situe dans l’espace de vie et dispose d’un plan de travail en marbre Taj Mahal et d’électroménagers intégrés. Les deux salles de bains sont complètes et associent du microciment dans des tons clairs, du marbre type Carrara, une robinetterie finition or brossé, des sanitaires suspendus et du mobilier réalisé sur mesure. Le confort est complété par un système d’aérothermie pour la production d’eau chaude et la climatisation gainable, un système Airzone ainsi que des menuiseries extérieures en bois avec rupture de pont thermique et double vitrage. Le logement est vendu meublé. La propriété présente la particularité d’être constituée de deux entités foncières indépendantes, bien qu’elle soit aménagée intérieurement comme un seul logement, avec une distribution entièrement intégrée. Cette configuration offre une flexibilité patrimoniale et permet d’envisager à l’avenir le rétablissement des deux unités d’origine, sous réserve des vérifications techniques et administratives correspondantes. Un logement rénové, lumineux et polyvalent, doté de deux vastes terrasses et bénéficiant d’un emplacement privilégié entre le Born et le Parc de la Ciutadella. Contactez Carolina Martí pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs du Maresme, à seulement 35 minutes de Barcelone et à quelques minutes de la mer, cette propriété d’exception offre 835 m² construits sur une parcelle privée de 2 500 m². Une résidence pensée pour profiter pleinement de l’intimité, des grands espaces et de l’art de vivre méditerranéen, entourée d’un magnifique jardin paysager et bénéficiant d’une distribution particulièrement confortable, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités. La propriété se distingue par son élégante architecture d’inspiration provençale, ses volumes généreux et son excellente luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon avec cheminée et plusieurs espaces de réception, directement relié à la salle à manger et aux espaces extérieurs. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Ce même niveau accueille six chambres, dont plusieurs en suite, ainsi que différents espaces annexes permettant de garantir une intimité maximale à chaque membre de la famille et à leurs invités. La propriété dispose également d’un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir des invités, du personnel de maison ou des membres de la famille souhaitant bénéficier d’un espace totalement autonome. L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale, conçue comme un véritable espace privé au sein de la résidence. Elle comprend une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains et une terrasse offrant d’agréables vues sur la mer et l’environnement naturel. Le niveau inférieur complète les prestations de la propriété avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de sport entièrement équipée et une cave à vin. Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété. La parcelle de 2 500 m² accueille une piscine privée, de vastes jardins paysagers, un porche, plusieurs espaces chill-out ainsi que différents coins aménagés pour profiter du climat méditerranéen du Maresme tout au long de l’année. La résidence bénéficie également d’un garage couvert pour trois véhicules, d’une vaste zone de stationnement supplémentaire et d’un court de fronton pouvant être adapté en terrain de padel. Son emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel calme et exclusif tout en conservant d’excellentes connexions avec Barcelone. À quelques minutes seulement se trouvent les plages du Maresme, Port Balís, le Club de Golf Llavaneras, des établissements internationaux tels que la British School of Maresme, ainsi que des restaurants réputés, des commerces et l’ensemble des services de la région. Une propriété exceptionnelle destinée à ceux qui recherchent de grands espaces, une intimité absolue, des prestations haut de gamme et un authentique art de vivre méditerranéen à proximité de Barcelone.

Un intérieur épuré, trois salles de bains complètes et deux espaces extérieurs dans un immeuble de caractère Carolina Martí présente ce penthouse de trois chambres et trois salles de bains complètes, dont deux en suite, situé dans un immeuble de caractère à proximité du Parc de la Ciutadella. La propriété offre un intérieur d'inspiration méditerranéenne, à l'atmosphère sereine, où les matériaux de qualité, les tons naturels et l'éclairage soigneusement intégré créent un ensemble harmonieux. Les murs et les plafonds, réalisés en stuc décoratif à l'aspect minéral, forment une enveloppe continue qui renforce l'équilibre des espaces. Un projet empreint de classe, conçu avec exigence et souci du détail. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte avec péninsule, un plan de travail en marbre Taj Mahal, des électroménagers intégrés et une hotte télescopique intégrée au plan de travail. Il dispose également d'un meuble petit-déjeuner à portes escamotables, conçu pour garder les petits appareils électroménagers branchés tout en les dissimulant lorsqu'ils ne sont pas utilisés. Le parquet en chêne à point de Hongrie apporte chaleur et élégance aux pièces. Les trois chambres disposent de placards intégrés et les salles de bains associent microciment, marbre type Carrare, robinetterie en or brossé et mobilier réalisé sur mesure. L'appartement est traversant et bénéficie de deux espaces extérieurs : une galerie orientée sud-est avec vue sur le marché du Born et une terrasse orientée nord-ouest offrant une vue dégagée sur la ville. Les deux espaces conservent des éléments d'origine de l'immeuble et disposent d'un éclairage indirect. Le confort est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, une climatisation gainable et un système Airzone, ainsi que par des menuiseries extérieures en bois avec double vitrage. L'immeuble dispose également d'une rampe intérieure et d'un ascenseur vitré avec portes automatiques. Une propriété soignée et parfaitement équilibrée, située entre le Born et le Parc de la Ciutadella. Contactez Carolina Martí pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Penthouse duplex d’exception avec de vastes terrasses à Turó Park. Carolina Martí présente une propriété véritablement unique dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone : un magnifique penthouse duplex situé à proximité immédiate de Turó Park, entièrement rénové avec une sélection soignée de matériaux nobles et de prestations haut de gamme. Le logement offre environ 330 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent 90 m² de terrasses privatives. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa position dominante privilégiée permettent de profiter de vues dégagées sur le parc, la ville et le Tibidabo. L’étage principal s’articule autour d’un spectaculaire espace de réception de près de 80 m². Le salon et la salle à manger composent un ensemble majestueux, élégant et particulièrement lumineux, agrémenté d’une cheminée restaurée comme élément central et d’un accès direct à une terrasse d’environ 40 m² orientée vers Turó Park. Un cadre idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir dans un environnement incomparable. La suite principale se trouve également à cet étage et a été conçue comme un espace privé d’environ 40 m². Elle dispose d’un vaste dressing, de détails habillés de cuir naturel et d’une salle de bains sophistiquée avec baignoire et douche indépendante. L’agencement comprend également deux grandes chambres doubles extérieures, une chambre de service avec salle de bains privative ainsi que plusieurs salles de bains supplémentaires, garantissant confort et intimité à l’ensemble des résidents. La cuisine avec espace repas, d’environ 22 m², associe un design élégant à une excellente fonctionnalité. Elle est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et comprend un agréable espace destiné aux petits-déjeuners et aux repas informels. L’étage supérieur accueille une suite supplémentaire avec salle de bains privative et accès direct à une remarquable terrasse paysagée d’environ 50 m². Cet espace extérieur, particulièrement intime et équipé d’un système d’arrosage automatique, bénéficie d’une vue panoramique privilégiée sur Barcelone et le Tibidabo, ce qui en fait l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. La rénovation se distingue par la qualité et le caractère de ses finitions. Le logement est doté de parquet en chêne massif, de menuiseries intérieures restaurées, de placards réalisés à partir de portes anciennes récupérées et de revêtements en microciment dans les salles de bains. Les espaces extérieurs associent un platelage en teck à des pièces artisanales, apportant chaleur et personnalité. Les équipements comprennent des sanitaires et des éléments de marques reconnues telles que Duravit, Geberit, Kaldewei et Hansgrohe, des interrupteurs et mécanismes Forbes & Lomax, un chauffage par radiateurs en fonte, une climatisation Mitsubishi ainsi qu’un système centralisé de télécommunications. La propriété dispose également de deux places de stationnement dans le même immeuble et d’un service de conciergerie. Une résidence unique par son emplacement, sa superficie, ses vues et la qualité de sa rénovation, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un penthouse d’exception au cœur de Turó Park. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007, nous vous informons que : La présente propriété est considérée comme un bien de luxe en raison de sa superficie et/ou de son loyer. Par conséquent, conformément à la loi espagnole sur les baux urbains, l’indice national de référence des prix des loyers ne lui est pas applicable. Aucun certificat informatif national de référence des prix des loyers n’existe pour cette propriété. Loyer du dernier contrat de location : 12 000 €. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur.

Carolina Martí présente cette élégante propriété située dans l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs et prestigieux de Pedralbes, le quartier le plus prisé de Barcelone. Une propriété unique qui associe intimité, volumes généreux et sécurité dans un environnement résidentiel privilégié, entouré d’espaces verts et à proximité des meilleurs établissements scolaires internationaux et écoles de commerce de la ville. La propriété offre 694 m² construits sur une parcelle d’environ 900 m² orientée sud-est, ce qui lui assure un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle fait partie d’un complexe résidentiel exclusif avec piscine, terrain de padel, service de sécurité et conciergerie 24h/24. La maison dispose d’agréables jardins privatifs à l’avant comme à l’arrière, idéals pour profiter du climat méditerranéen et d’espaces extérieurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon avec cheminée, de grandes baies vitrées et un accès direct à un agréable porche ainsi qu’au jardin. La salle à manger indépendante apporte élégance et fonctionnalité à l’espace de vie. Très lumineuse, la cuisine avec espace repas donne sur une cour intérieure et communique avec l’espace de service doté d’une salle de bains complète. Ce niveau comprend également des toilettes d’invités et un chaleureux salon secondaire avec vue sur le jardin d’entrée. Le premier étage accueille l’espace nuit, composé d’une spectaculaire suite principale avec salle de bains complète, baignoire d’hydromassage, douche indépendante et accès à une terrasse privative offrant une vue panoramique sur Barcelone. Il comprend également une autre suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète, dont l’une est entièrement extérieure et bénéficie d’une double orientation. À l’étage supérieur se trouve une remarquable salle de loisirs avec bar, bibliothèque et salle de bains, ainsi qu’une vaste terrasse idéale comme espace chill-out ou belvédère privé. Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules de grande taille, un espace de service avec chambre et salle de bains, plusieurs pièces de rangement et une buanderie. La propriété est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Son emplacement à Pedralbes, à proximité d’IESE, d’ESADE et de certains des établissements scolaires internationaux les plus réputés de Barcelone, ainsi que son excellente connexion avec la Ronda de Dalt, l’Avenida Diagonal et l’aéroport, font de cette propriété une option exceptionnelle pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et qualité de vie dans la partie haute de Barcelone.

Dans l’un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Barcelone, au cœur de Turó Park, se trouve cette propriété d’exception entièrement rénovée et jamais habitée, une résidence unique qui associe élégance classique, confort contemporain et prestations de la plus haute qualité. Située dans un immeuble de standing ne comptant qu’un seul logement par étage, la propriété offre 619 m² construits et se distingue par ses volumes généreux, son intimité et son excellente distribution. Entièrement meublée et prête à être habitée, elle a fait l’objet d’une rénovation d’une qualité remarquable, dans le respect de ses éléments architecturaux d’origine, tels que ses hauts plafonds, tout en adoptant un style actuel, sophistiqué et fonctionnel. L’espace de vie comprend deux vastes salons baignés de lumière naturelle grâce à leur orientation sud et au magnifique soleil de l’après-midi dont bénéficie toute la façade avant de la propriété. Ces espaces s’ouvrent sur deux agréables terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité dans un environnement urbain privilégié. La cuisine signée Bulthaup est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Miele et Gaggenau, offrant un espace élégant, pratique et parfaitement adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’à la réception d’invités. La propriété dispose également d’un bureau, d’une salle de sport privée, d’un espace de service et d’une buanderie indépendante. L’espace nuit se compose de cinq chambres et de six salles de bains. La suite principale, orientée au sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’une grande intimité et d’une atmosphère sereine et exclusive. Les autres chambres offrent le même niveau de confort, de design et de qualité de finitions. La propriété comprend une place de stationnement dans le même immeuble ainsi qu’un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, garantissant sécurité, confort et discrétion à tout moment. Une propriété extraordinaire destinée à ceux qui recherchent une résidence de prestige, récemment rénovée, entièrement équipée et située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone.

Carolina Martí présente cette villa moderniste en location à Cardedeu, une propriété au caractère architectural remarquable, rénovée il y a dix ans par l’un des architectes d’intérieur nationaux les plus reconnus. Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces spacieux et bien différenciés, pensés pour profiter d’une résidence confortable, privée et fonctionnelle. Elle dispose de huit chambres avec salle de bains privative, de différents espaces de séjour et d’étude, d’une salle à manger principale de 65 m², d’une grande cuisine avec coin office et d’un espace de service indépendant. La propriété comprend également des combles polyvalents, idéals comme espace de réunion, bureau ou zone de travail, ainsi qu’un espace de loisirs équipé d’un billard. L’extérieur est l’un des grands atouts de la villa. La propriété dispose d’un jardin avec des arbres centenaires, dont le service d’entretien est inclus dans le loyer mensuel, et d’une piscine rectangulaire de 25 mètres de long, parfaite pour profiter du calme et de l’intimité de l’environnement. Elle comprend également une construction annexe destinée à la salle de sport et aux vestiaires, ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée sur tout son périmètre, avec des accès automatisés et des caméras de sécurité 24 heures sur 24, offrant intimité, confort et sécurité au quotidien. Une villa singulière, prête à être habitée, dans un environnement résidentiel proche de Barcelone, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une maison de caractère.