Local à vendre à El Fort Pienc, Eixample

Opportunité exclusive chez Enric Granados Carolina Martí présente cet impressionnant espace commercial de 185 m² dans l'une des rues les plus centrales et prestigieuses de Barcelone, ENRIC GRANADOS. Doté de deux entrées, une depuis la rue et une depuis l'intérieur, l'espace est ouvert et lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, et dispose d'un exutoire de fumée idéal pour les entreprises de restauration. Il comprend un bureau/débarras et une salle de bain, prêt à s'adapter à tout type d'activité commerciale. L'emplacement est imbattable, offrant une grande visibilité et un flux constant de piétons, assurant le succès de tout projet sans hésitation. Une opportunité unique au coeur de la ville! Appelez et planifiez une visite.

Carolina Martí présente ce local commercial à vendre situé rue Sant Jeroni, dans le quartier de Riera à Cornellà de Llobregat, actuellement loué et exploité en tant que clinique dentaire, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate dès le premier jour. Le local dispose de 176 m² construits et d’une distribution très bien optimisée, organisée en cinq espaces indépendants comprenant une réception avec salle d’attente, des cabinets, un bureau et une zone de stockage. Il comprend également deux salles de bains entièrement adaptées, offrant confort et conformité réglementaire pour l’usage actuel. Le bien a été entièrement rénové il y a moins de deux ans et se trouve en très bon état de conservation. Les sols en marbre se distinguent, apportant une image professionnelle et soignée à l’ensemble. Il s’agit d’un local en rez-de-chaussée, avec vitrine, situé dans un secteur établi et bien desservi, à proximité du Camp del RCD Espanyol. Il offre actuellement une rentabilité brute annuelle de 8,5 %, ce qui en fait une opportunité solide pour ceux qui recherchent un investissement stable dans l’aire métropolitaine de Barcelone.

Carolina Martí présente ce local commercial à vendre situé rue Illes Canàries, dans le quartier de La Florida, à L’Hospitalet de Llobregat, une zone établie avec une activité commerciale et de bonnes connexions. Le bien dispose de 150 m² construits et se trouve en rez-de-chaussée. Il est actuellement aménagé comme entreprise de distribution de produits frais et adapté avec enregistrement sanitaire, ce qui le rend particulièrement intéressant pour des activités liées à l’alimentation ou des usages similaires. La distribution intérieure se compose de plusieurs espaces comprenant un bureau, une zone de stockage, une chambre froide, des sanitaires et une zone spécifique dédiée à la manipulation des produits, équipée de tables de travail et d’un point d’eau avec pédale. Le local dispose également d’une extraction de fumées, de la climatisation, du chauffage, d’un système d’alarme, d’une porte de sécurité, d’un accès véhicule et d’un rideau électrique avec télécommande, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Il est proposé avec ou sans locataire, permettant aussi bien une utilisation propre qu’une opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité immédiate. Son état de conservation est bon et il s’adapte à différents types d’activités. Une option intéressante pour ceux qui recherchent un local polyvalent, bien équipé et offrant de multiples possibilités d’usage à L’Hospitalet.