Propriété de caractère avec terrasses dans un immeuble d’angle de standing datant de 1930

Propriété de caractère unique avec terrasses dans un immeuble d’angle de standing datant de 1930. Situé dans un majestueux immeuble d’angle de standing datant de 1930, en plein cœur de Barcelone, cet exceptionnel appartement de caractère se trouve à quelques pas de Plaça Urquinaona, à proximité de Plaça de Catalunya et de l’emblématique Passeig de Gràcia, entouré d’architecture historique, de boutiques de luxe et des édifices les plus représentatifs de la ville.

Situé au troisième étage réel, le bien a été rénové en 2013 dans le respect de son caractère d’origine. Il se distingue par l’ampleur de ses pièces et par la conservation remarquable d’éléments architecturaux de grande valeur : sols hydrauliques d’origine, hauts plafonds ornés de moulures et sections de voûte catalane apparente, qui lui confèrent caractère, histoire et distinction.

La propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une triple orientation privilégiée, combinant des pièces extérieures avec vues dégagées et des espaces plus préservés donnant sur une cour intérieure paisible, où se trouvent deux agréables terrasses paysagées de 10 m² et 15 m², véritables oasis privées en plein centre-ville.

L’espace de vie se compose d’un spectaculaire salon organisé en trois ambiances reliées par d’élégantes arches architecturales, créant un espace fluide et représentatif. La cuisine indépendante donne directement sur la terrasse et, au-dessus de celle-ci, se trouve un bureau privé avec fenêtre extérieure. À côté de la cuisine, une charmante galerie-bureau vitrée est également reliée à la terrasse.

L’espace nuit comprend deux grandes suites principales partageant une salle de bains et un dressing, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la seconde terrasse. Le bien dispose également d’une chambre double supplémentaire avec antichambre privée, située dans une aile indépendante de l’appartement, ainsi que d’une seconde salle de bains complète, de toilettes invités et d’un débarras sur le toit-terrasse de l’immeuble.

L’appartement est équipé d’une climatisation gainable et d’unités split supplémentaires. Il est vendu non meublé et se trouve dans un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie.

Une pièce unique de l’architecture classique barcelonaise, alliant histoire, élégance et emplacement privilégié, à quelques minutes du parc de la Ciutadella, du quartier Gòtic et du Born.